Nimalarni kutib olishni va qanday qilib yomon xizmatni ishga tushirishni oldini olish
Oila a'zolari vafot etgani haqida qayg'uradigan holatlarda, bu odamning egasi bo'lgan uydagi buyumlarning katta miqdorini yo'q qilish bilan shug'ullanish odatda o'z ichiga oladi. Buni amalga oshiradigan eng qiyin yo'llardan biri bu ko'chmas mulk savdosiga ega bo'lishdir. O'zingizning ko'chmas mulkni sotishingiz juda katta miqdordagi tayyorgarlikni o'z ichiga oladi. Boshqa bir variant - professional mulkni sotish xizmatini ijaraga olish. Lekin siz yaxshi xizmatni ishga olishingizni bilasizmi?
Bu erda nufuzli mulkni sotish xizmatini tanlashga yordam beradigan maslahatlar mavjud.
Xizmat oldin kelishidan oldin tozalash
Agar siz ko'chmas mulkni sotish uchun uy tayyorlayotganda, siz uyingizdagi professional mulk sotuvi xizmatini o'tmaguningizcha hech narsalarni tashlamang.
Kutilmagan qiymatlar:
- Eski jurnallar
- Bolalar o'yinlari va chaqaloqlar
- Asosiy toifadagi choyshablar (masalan, casinodan olingan külot endi mavjud emas)
- Sport memorabilia (masalan, kollej futboli ko'zoynaklarining mishmashi)
- Gaudy kostyum zargarlik buyumlari
- Vintage yoki tarixiy kiyim va aksessuarlar (poyabzal, bosh kiyimdagi, qo'lqop)
- Kitoblar, musiqiy albomlar va 8 ta trek
- Suratlar
- Oshxona jihozlari, kosa, kundalik taomlar
- Yopilgan, singan idishlar yoki shishadan tayyorlangan buyumlar
Ko'chmas mulkni sotish professional xizmatlarini ishga tushirish uchun nazorat ro'yxati
Siz imzolagan narsa haqida to'liq tasavvurga ega bo'lmaguningizgacha xizmat shartnomasini imzolashdan saqlaning. Agar his-tuyg'ularga duch kelsangiz, shartnomaning tafsilotlarini ko'rib chiqayotganda do'stingiz yoki oila a'zolaringiz bilan bog'laning.
Kiruvchi deb hisoblagan har qanday xizmatga shikoyat qilish uchun mahalliy Better Business Bureau bilan bog'laning.
Sug'urtalash va aloqada bo'lishni isbotlovchi xizmatni yollash.
Zikr qilishni so'rang. Professional guruh sizning so'rovingizni qondira oladi.
Sizga xizmat ko'rsatuvchi hizmat ko'rsatadigan ko'chmas mulk sotilishiga tashrif buyuring
Qanday standartlarni qidirish kerak:
- Manzilingizni yo'naltiradigan professional belgilarni ko'rdingizmi?
- Sizning shahardagi va atrofdagi shahar va shaharlardagi mahalliy gazetalarda professional tarzda reklama qilinganmi?
- Siz xonaga kirib olganingizda salomlashasizmi?
- Mulk sotishdan ko'ra garajni sotish kabimi?
- Avtoulovlarga va xavfsiz qimmatbaho narsalarga yordam berish uchun xavfsizlik ta'minlanganmi?
- Potensial xaridorlarning savollariga javob berish uchun etarli odamlar bo'lganmi?
- Mahsulotlar tashkil etilganmi va aniq bahosi bormi?
- Xizmat narx taqrizchilari tomonidan qabul qilinmasligi uchun qanday qilib narxlarning qanday baholanganligi to'g'risida xabardor bo'lib turadimi?
- Katta hajmdagi shisha va kollektsiyalarni namoyish etishga yordam berish uchun ko'rsatiladigan jadvallar bormi?
- Shisha idish toza, kokteyllar changlangan, choyshablar tozalandi va katlanadimi?
- Pullar sistematik tarzda yig'ilib, kafolatlanganmi?
Professional Sotuvdagi Sotuvlar Xizmatidan nimani kutishingiz kerak
Professional mulkni sotish xizmati xonadonlarning qiymatini baholaydi va narx takliflarini amalga oshiradi. Antik mos yozuvlar kitoblari, fotoapparat va sizning tadqiqingiz uchun o'rtacha uy mahsulotlari narxlari varaqasi bilan yaxshi xizmat tayyorlanadi.
Professional xizmatlarning aksariyati tadbir uchun to'la javobgar bo'lishni xohlaydi, shu jumladan uyni tozalashning muayyan miqdori. Boshqa xizmatlar mas'uliyatli bo'lishiga qarab xarajatlarni qoplashi mumkin, ammo, albatta, yaxshi xizmat, ko'chmas mulk sotuvi qanday taqdim etilishiga mos kelishini va ko'pchilikni nazorat qilishni xohlaydi.
Nufuzli xizmatlar o'z xizmatlarining standartlarini qadrlaydigan muntazam mijozlarga ega.
Kasb-hunar xizmatlari siz bilan tariflarni muhokama qiladi. Ushbu sotish paytida jami pulning 25-35 foizini tashkil qilishi mumkin. Savollarga javob bering va savollaringiz to'g'ridan-to'g'ri javob bera olmaydigan va sizda mavjud bo'lgan savollarni o'z ichiga olgan shartnomaga joyni ko'rsatadigan har qanday xizmat bilan ishlashdan qoching.
Antiqa va to'planadigan kitoblarni yoki eBay uchun eBay kabi internet saytlarini tekshirib ko'ring (ular faqat nima uchun baholaganlari uchun emas) va xizmatlarning bir xil taxminlarga yaqin ekanligini tasdiqlang. Afsuski, agar ko'chmas mulk ob'ekti sotilayotganda sotmaydigan bo'lsa, "umumiy sotib olish to'g'risida" bitimdan foydalanishlari uchun, ko'chmas mulk xizmati mahsulotni haddan ziyod qimmatga tushirishi mumkin emas.
Qiymatlar bo'yicha Ikkinchi Opinion
Siz sotadigan qimmatbaho narsalarga kamida ikki marta baho berishingiz kerak.
Ko'plab baho egalari antiqa do'konlarga egalik qiladi va ular ko'chmas mulk sotuvi tugaganidan keyin narsalarni sotib olish yoki ularni kimoshdi savdosiga qiziqishi mumkin. Sotishdan oldin mustaqil ravishda narsalarni sotishga rozilik bermasdan turib, ko'chmas mulkni sotish bo'yicha xizmat ko'rsatish shartnomasini o'qib chiqing.
Sotish tugaganidan keyin
Professional xizmatlar ko'pincha sotishda sotilmagan narsalarga "pul sotib olish" ni taklif qiladilar. Qoldiqlar uchun eng yuqori dollar kutmang. Aksariyat savdolar, tadbirning oxirgi kuni uchun katta chegirmalar taklif qiladi va agar mahsulot o'sha paytda sotilmagan bo'lsa, qolgan narsalarning qiymati yaxshi bo'lmaydi. "Sotib olish" odatda sotuv bahosining foiziga asoslanadi va shartnomani imzolagunga qadar muhokama qilinadi.
Va nihoyat, pulni sotish tugaganidan keyin va sizning uyingiz tozalanib, tartibda qoldirilishi kerak bo'lgan vaqtda siz va xizmat o'rtasida to'lash kerak.
Umid qilamanki, bu maslahatlar sizga yaxshi xizmatni topishga yordam beradi va sizning savdoingiz muvaffaqiyatli bo'ladi.
Ko'proq: Avval foydalangan mollarni sotib olish yoki sotishdan oldin